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Professionelle Immobilienvermarktung

Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuwickeln, ist ein Fulltime-Job. Damit Sie sich auf das Wesentliche in Ihrem Arbeits- und Lebensumfeld konzentrieren können, sollten Sie Ihre Immobilienfragen einem erfahrenen Spezialisten anvertrauen. Und zwar einem Immobilien-Spezialisten, der zu 100 Prozent in Ihrem Interesse handelt und das komplette Spektrum der Immobilienvermarktung professionell beherrscht. Als überregionaler, engmaschig vernetzter Immobilienmakler ist I.W.E.S Immobilien Ihr verlässlicher Partner für Vermietung und Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücken, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Wohn- und Geschäftshäuser, etc. Ob Gewerbe oder Privat, ob Immobilienkauf oder -verkauf, ob Miete oder Vermietung: Das Team von I.W.E.S. Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilien Sie sind auf der Suche nach einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie, einem attraktiven Grundstück oder einem Mieteinnahmen generierenden Mehrfamilienhaus? Verschaffen Sie sich einen Überblick über die hohe Qualität der von I.W.E.S. Immobilien betreuten Immobilienobjekte. Sie können die geeignete Immobilie nicht finden? Dann sprechen Sie uns an.

Unser Leistungsspektrum Weshalb I.W.E.S. Immobilien Ihre erste Wahl ist, geht es um den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

  • Wir kennen den Immobilienmarkt in- und auswendig
  • Wir ermitteln den höchstmöglichen Verkaufspreis
  • Aktive Vermarktung Ihrer Immobilien
  • Erstellung attraktiver Exposés mit schönen Fotos
  • Rechtlich einwandfreie Immobilienausschreibung
  • Breite Online-Vermarktung in mehreren Immobilienportalen
  • Auffällige Immobilienpräsentation in Druckmedien
  • Vorselektion qualifizierter Kaufinteressenten
  • Betreuung von der Erstbesichtigung bis zur Kaufabwicklung
  • Mehr als 20 Jahre Erfahrung sprechen für sich

Vertrauen Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie auf Immobilien Team.

I.W.E.S. Immobilien Ihr kompetenter Immobilien-Partner Geben Sie Ihre Immobilien-Angelegenheiten vertrauensvoll in unsere Hände. Wir kümmern uns sorgsam, gewissenhaft und professionell um Ihre Immobilien – Verkauf sowie Vermietung Sprechen Sie uns an! Wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns als starker Partner Sie rund um Ihre Immobilie betreuen zu dürfen!

Umfassendes Leistungspaket – Warum I.W.E.S. Immobilien?

Jahrelange Erfahrung,

beste Kontakte und eine

professionelle Komplettbetreuung.

Das Immobilien Team von I.W.E.S. Immobilien vermittelt seit mehr als 20 Jahren Immobilien für privat sowie im gewerblichen Bereich. Gute Gründe uns Ihr Vertrauen zu schenken.

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8 Gute Gründe

I.W.E.S. Immobilien Ihr kompetenter Immobilien-Partner

Geben Sie Ihre Immobilien-Angelegenheiten vertrauensvoll in unsere Hände. Wir kümmern uns sorgsam, gewissenhaft und professionell um Ihre Immobilien – Verkauf sowie Vermietung

Sprechen Sie uns an! Wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns als starker Partner Sie rund um Ihre Immobilie betreuen zu dürfen!

 

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❶ Vorab-Beratung zu Chancen und Risiken
• Wann erzielen Sie den höchsten Preis? Im Frühling, im Sommer, im Winter? Wir sagen es Ihnen. Fehler beim Verkauf einer Immobilie können Haftungsrisiken nach sich ziehen. Riskieren Sie nichts! Wir sorgen für Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.
❷ Optimalste Marktwertermittlung
• Verkehrswert, Zeitwert, Sachwert, Ertragswert? Wir ermitteln einen realistischen und zugleich optimalen Marktwert: Individuell, durch unterschiedliche Bewertungsverfahren und auch unter Berücksichtigung von äußeren Faktoren, wie z.B. Lage und Ausstattung. Sie genießen die Sicherheit, den maximalen Erlös erzielt zu haben.
❸ Aussagekräftiges Exposé
• Wir erstellen ein aussagekräftiges, mehrseitiges Exposé. Dieses umfasst unter anderem professionelle Fotos, Grundrisse, eine ausführliche Beschreibung des Objektes sowie eine Lagebeschreibung und eine Liste aller Features, für den schnellen Überblick.
❹ Umfassende Vermarktung
• Wir investieren jeden Monat einige Tausend Euros für die Vermarktung von Immobilien. Interessenten finden unsere Immobilienanzeigen auf zahlreichen Online-Immobilien-Plattformen, in Print-Medien, wir bauen auf Wunsch Verkauf Schilder auf.
❺ Bestandskunden
• Durch unsere langjährige Tätigkeit haben wir viele Bestandskunden und nahezu täglich kommen neue potentielle Kunden hinzu, die nach Immobilien fragen. Oft können wir so gezielt Interessenten ansprechen, schon bevor die eigentliche Vermarktungsmaschinerie aktiviert wird.
❻ Besichtigung
• Sind Sie jederzeit erreichbar und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung? Genau das ist unser Job. Darüber hinaus wird die Seriosität der Anfragen von uns im Voraus beurteilt und so diejenigen Interessenten selektiert, bei denen eine nachhaltige Kaufabsicht besteht.
❼ Notariat, Kaufvertrag, Beurkundung – Komplettbetreuung
• Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess: Besichtigung, Klärung aller Fragen, Kaufpreisverhandlung, Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages, Begleitung zur Beurkundung, auf Wunsch Beratung und Empfehlung einer geeigneten Immobilienfinanzierung, Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll.
❽ Full-Service beim Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien
• Für Gewerbeimmobilien erstellen wir umfangreiche Nutzungs- bzw. Modernisierungs-konzepte. Selbstverständlich auf Wunsch inklusive Rentabilitätsrechnung. Gerne begleiten wir auch Umbaumaßnahmen. Mit unserer I.W.E.S. Projektbau GmbH & Co.KG übernehmen die Abstimmung mit Architekten, Ämtern, Banken und Objektverwaltern und kümmern uns um Baugenehmigungen, das Einholen von Angeboten, die Terminierung – also die gesamte Projektsteuerung bis zur Schlüsselübergabe.